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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
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Hochwertiger Neubau! Terrassenwohnung in Weitendorf! Top 3

346.500
 
92 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.766,3 €
Etage-
Baujahr2023
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8410 Wildon
Weitendorf, Klein-Weitendorf, Wildon

Einmalige Kosten

Kaufpreis346.500 €
Kaufpreis pro m²3.766,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: schlüsselfertig
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt

Laufende Kosten

Betriebskosten233,46 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Parkett
Wohnfläche 92 m²
Gesamtfläche 92 m², Nutzfläche 92 m²
1 Balkon
südseitig, westseitig, südwestseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Dusche, Fenster
Neubau, Erstbezug, Ziegelmassiv, Niedrigenergie

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne helle Wohnung, wurde in Ziegelmassivbauweise - in einem Neubau mit nur 8 Wohneinheiten - im schönen Ort Weitendorf (15 Autominuten von Graz entfernt) errichtet.

Die Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 91,78 m² Wohnfläche welche wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Bad, WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 34 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 28 m2!)

Ein 5,22 m² großes Kellerabteil ist ebfalls fixer Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnanlage überzeugt vor allem mit dem durchdachten Raumkonzept, dem charmanten Außenbereich und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, LWP, Photovoltaikanlage am Dach, etc).

Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster (mit Aluclip) der Marke Josko
> elektrische Raffstores in den Wohn und Schlafräumen
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 47 kWh
> Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen
> Niedrigen Betriebskosten

Kaufpreis Top 1 € 346.500,--
Kaufpreis Carportplatz € 10.000,--
Kaufpreis freier Autoabstellplatz € 5.000,--

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