Herrlicher Baugrund | mitten in der Natur | mit leichter Hanglage mit SW-Ausrichtung | Ruhe genießen | St. Radegund

Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung. Sichern Sie sich dieses Filetstück und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum.

Dieser Baugrund liegt in zweiter Reihe zur Hauptstraße - so schirmt das höher liegende Grundstück in erster Reihe optimal Straßengeräusche ab, sodass Sie eine wunderbare Ruhelage im Grünen genießen.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung. Sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser etc.) liegen an der Grundstücksgrenze.

Die Widmung ist aktuell Bauland - Aufschließungsgebiet für allgemeines Wohnen mit einer Baudichte von 0,2 - 0,6. Es liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde vor.

Genießen Sie die frische Luft unweit von Graz entfernt. Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von den vielen Highlights dieses Traumgrundstücks überzeugen.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Peter Singer - Anbieter kontaktieren

Gebührenbefreiung:

keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*
keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

• auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.

Jungfamiliendarlehen:

Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.750m
Krankenhaus <750m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap