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  • Balkon
  • Möbliert

Entzückende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage und Thermennähe

235.000
 
48 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²4.895,83 €
Etage-
Baujahr1970
Immobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
9546 Kleinkirchheim / Bach
Bad Kleinkirchheim, Bach

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, da sie am Ende einer Sackgasse liegt. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Skilifte, Bergbahnen und die Therme St. Kathrein.

Bad Kleinkirchheim ist ein bekannter Urlaubsort für Wanderungen, Ski, Golf und Wellness. Er liegt in den Nockbergen und bietet das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. In Bad Kleinkirchheim finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Römerbad-Therme und die St. Kathrein Therme wurden kürzlich modernisiert und bieten Wellness auf hohem Niveau. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern bietet viel Sonnenschein und eine charmante Atmosphäre. Im Winter gibt es zahlreiche Aktivitäten wie Pferdekutschenfahrten, Eislaufen, Skifahren, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln und Winterwandern. Nach einem Tag im Schnee können Sie in den gemütlichen Hütten rund um Bad Kleinkirchheim am Kamin entspannen. Im Sommer können Sie auf dem 18-Loch-Golfplatz mit Clubhaus und Restaurant spielen, der in eine einzigartige Landschaft eingebettet ist. Aufgrund des milden Klimas und der Höhenlage ist der Golfplatz auch im Hochsommer sehr beliebt. Der Millstätter See ist etwa 15 Autominuten entfernt, der Brennsee und der Ossiacher See erreichen Sie in etwa 15 Autominuten und den Wörthersee in ca. 50 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²4.895,83 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1970, Erstbezug, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 48 m²
1 Balkon
südseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage situiert ist.

Die Wohnung vereint modernen Komfort mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegenden Skipisten und die malerische Berglandschaft und eignet sich perfekt als Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Kombination aus Komfort und traumhafter Lage!
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
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