- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
LOFT-Bürofläche untere Mariahilfer Straße
Preis auf Anfrage
552 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Mariahilfer Straße 17, 1060 Wien
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage nahe der Mariahilfer Straße, wo sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben sind.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U3, U4
Bus: 13A
Straßenbahn: 1, 2, 62
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U3, U4
Bus: 13A
Straßenbahn: 1, 2, 62
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²18 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab teilweise sofort
Büro
Baujahr 2005
Nutzfläche 552 m²
Terrasse
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Kühlung
• Glaselemente
• öffenbare Fenster
• Allgemeine Dachterrasse mit Blick über Wien
• IT-Verkabelung
• Moderne Beleuchtung (abgependelt bzw. Stehleuchten)
• Teeküche
- Garage
• Glaselemente
• öffenbare Fenster
• Allgemeine Dachterrasse mit Blick über Wien
• IT-Verkabelung
• Moderne Beleuchtung (abgependelt bzw. Stehleuchten)
• Teeküche
- Garage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Bürogebäude "Mariahilfer Straße 17" bietet moderne Büroflächen in einer der nachgefragtesten Bürolagen Wiens. Eine sehr attraktive Gemeinschaftsterrasse am Dach des Gebäudes mit einzigartigem Blick über Wien kann von den zukünftigen Mietern genutzt werden.
1.OG - 552 m²: gesamte Etage, raumhohe Verglasung, loft-mäßig
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
Miete Büro: EUR 18,00/m²
Untermiete Büro 3.OG: EUR 7,00/m² (wie liegt und steht bis Mitte 2025)
BK Büro: dzt. EUR 5,00/m² (zzgl. Heizung und Kühlung)
Im Gebäude können 2 Motorradstellplätze (je EUR 180,00/Stk.) angemietet werden.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
1.OG - 552 m²: gesamte Etage, raumhohe Verglasung, loft-mäßig
3.OG: ca. 216 m² auf Wunsch auch voll möbliert, Untervermietung bis 30.6.2025
Miete Büro: EUR 18,00/m²
Untermiete Büro 3.OG: EUR 7,00/m² (wie liegt und steht bis Mitte 2025)
BK Büro: dzt. EUR 5,00/m² (zzgl. Heizung und Kühlung)
Im Gebäude können 2 Motorradstellplätze (je EUR 180,00/Stk.) angemietet werden.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
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