1090 Wien / Alsergrund
In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
• Parkgarage Bauernfeldplatz in unmittelbarer Nähe
• Gastronomie, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
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• Straßenbahn, U-Bahn - ab ca. 3-5 Gehminuten
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Einmalige Kosten
Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²5.307,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern385 €
Betriebskosten228,18 €
USt. Betriebskosten22,82 €
Sonstige Kosten Netto228 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1907, Renovierungsbedürftig, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
200 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit bieten zu dürfen, eine originalbelassene Altbauwohnung in einem der schönsten Gründerzeithäuser des Neunten Bezirks zu erwerben.
Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.
HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 89-jährige, alleinstehende
Dame vermietet. Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um
einen Richtpreis.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu erhalten!
Die Lage, eingebettet in ein pittoreskes Viertel in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Liechtensteinpark ist ruhig und gleichzeitig zentral. Mit sämtlichen Annehmlichkeiten als auch bester Nahversorgung und Anbindung in fußfläufiger Nähe, ist sie zu recht eine der begehrtesten Wiens und rundet das Paket ab, das in Zukunft Ihre Wohnsituation zum Wohnerlebnis machen könnte.
HINWEIS: Diese Wohnung ist gegenwärtig an eine 89-jährige, alleinstehende
Dame vermietet. Bei der Kaufpreisempfehlung handelt es sich um
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GewerblichPOLKE & PARTNER IMMOBILIENTREUHANDHerr Isaac Baruwa
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