- Etagenwohnung
- Balkon
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Neuer Baustartspreis! (-9,5%) | M173a - Investition Nähe TU!
147.060 €
statt 162.498 €-9%31 m²1 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.796,48 €
Etage-
Projektstatus-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis147.060 €statt 162.498 €-9%
Kaufpreis pro m²4.796,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2.Quartal 2026
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 30,66 m²
1 Balkon 6,03 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt M173a bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Jakomini.
Der moderne Neubau entsteht zwischen der Innenstadt und dem ORF Park, wo sich der Trubel der Stadt ganz einfach vergessen lässt. Das Projekt fügt sich harmonisch in seinen Standort ein und bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt M173a bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Der moderne Neubau entsteht zwischen der Innenstadt und dem ORF Park, wo sich der Trubel der Stadt ganz einfach vergessen lässt. Das Projekt fügt sich harmonisch in seinen Standort ein und bildet den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Der Blick ins Grüne sowie eine optimale Infrastruktur und beste öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Mobilität – auch ganz ohne Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination. Das Wohnbauprojekt M173a bietet täglich die Möglichkeit das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten erreichen zu können.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Der Kaufpreis ist ein netto Anlegerpreis.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
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Anbieter:in
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