3300 Amstetten
TOP LAGE im Zentrum von Amstetten! Sehr ruhig und dennoch in 5 Minuten zu Fuß am Hauptplatz! Nur 2 Minuten in einen tollen Park.
Einmalige Kosten
Kaufpreis639.000 €
Kaufpreis pro m²2.242,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die diversen Bewirtschaftungskosten finden sie detailliert in der BK Abrechnung.
Provision: 3 % zuzüglich UST
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Neuwertig
letzte Modernisierung 2008, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 285 m²
Grundstücksfläche 673 m²
1 Terrasse 30 m²
Parkplatz
7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Mietwohnungen sind mit Küchen und weiteren kleineren Einrichtungsgegenständen möbliert.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Das Ertragsobjekt verfügt über 7 Wohneinheiten (dz. alle vermietet mit 3 Jahresverträgen), die ca. 2008 neu aufgebaut wurden.
Die Fertigstellung war mit ca. 2010. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und ca. 10 qm Solarpanele (Wasser). Die Betriebskosten sind sehr überschaubar und günstig. Die Wohnungen können sehr rasch vermietet werden, da sie sich von ca. 18 qm bis 55 qm bewegen. Sie verfügen über sämtliche Anschlüsse. Dz. ist auch ein Kabelinternet und ein zentraler Waschtrockner in der Miete inbegriffen.
Es sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
Die Fertigstellung war mit ca. 2010. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und ca. 10 qm Solarpanele (Wasser). Die Betriebskosten sind sehr überschaubar und günstig. Die Wohnungen können sehr rasch vermietet werden, da sie sich von ca. 18 qm bis 55 qm bewegen. Sie verfügen über sämtliche Anschlüsse. Dz. ist auch ein Kabelinternet und ein zentraler Waschtrockner in der Miete inbegriffen.
Es sind noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
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Anbieter:in
GewerblichErtl ImmobilienHerr Bernhard Ertl
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