Am Haberpoint, 5323 Ebenau
Das Grundstück liegt wunderschön in absoluter Ruhelage ca. 2 km vom Ortskern Ebenau entfernt.
Die Entfernung zur Stadt Salzburg beträgt rund 20km.
Die Autobahn A1, Auffahrt Thalgau, erreicht man in 13km.
Die Entfernung zur Stadt Salzburg beträgt rund 20km.
Die Autobahn A1, Auffahrt Thalgau, erreicht man in 13km.
Einmalige Kosten
Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²208,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 2.403 m²
Ausstattung
Das Grundstück wird regelmäßig gemäht und gepflegt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht das Grundstück 423/5, EZ 119, KG 56506 Ebenau II mit einer ausgewiesenen Fläche von 2.403 m2. Das Grundstück ist erschlossen.
Das Verfahren zur Erwirkung einer Bauplatzerklärung ist eingeleitet.
Es gibt einen Geometerplan, der den Bauplatz von 895m2 ausweist.
Das Verfahren zur Erwirkung eines Bebauungsplanes ist eingeleitet, die Gemeinde Ebenau hat mündlich zugesichert, dass sich die Bebaubarkeit der Liegenschaft nach jener der Nachbarliegenschaften richtet:
Das wäre eine GRZ von 0,2 für 1 Vollgeschoss und 1 Dachgeschoss.
Traufenhöhe 5,5m, Firsthöhe 9,5m, Dachneigung 18 Grad bei einem Sattel- oder einem Walmdach.
1 Wohneinheit (Einfamilienhaus)
Bei einem Bauplatz von 895m2 x GRZ 0,2 würde dies eine Grundfläche von 179m2 ergeben.
Das Verfahren zur Erwirkung einer Bauplatzerklärung ist eingeleitet.
Es gibt einen Geometerplan, der den Bauplatz von 895m2 ausweist.
Das Verfahren zur Erwirkung eines Bebauungsplanes ist eingeleitet, die Gemeinde Ebenau hat mündlich zugesichert, dass sich die Bebaubarkeit der Liegenschaft nach jener der Nachbarliegenschaften richtet:
Das wäre eine GRZ von 0,2 für 1 Vollgeschoss und 1 Dachgeschoss.
Traufenhöhe 5,5m, Firsthöhe 9,5m, Dachneigung 18 Grad bei einem Sattel- oder einem Walmdach.
1 Wohneinheit (Einfamilienhaus)
Bei einem Bauplatz von 895m2 x GRZ 0,2 würde dies eine Grundfläche von 179m2 ergeben.
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Anbieter:in
GewerblichMeran Immobilien GMBHFrau Therese Berlin
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