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Geschäftslokal und Büro - Ecke Erdbergstraße
5.744 €
330 m²
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.744,01 €
Preis pro m²17,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.786,68 €
USt. Gesamtbelastung957,33 €
Monatliche Kosten1.019,66 €
Miete3.936,96 €
USt. Miete787,39 €
Betriebskosten849,72 €
USt. Betriebskosten169,94 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Einzelhandel
Neubau, Gepflegt
Nutzfläche 330 m²
Verkaufsfläche 330 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
MODERNE GESCHÄFTS- UND BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - TOP AUSSTATTUNG
Tolle, top ausgestattete Geschäfts- und Bürofläche in sehr guter Lage in der Apostelgasse im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• moderne Ausstattung
• voll ausgestattete Küche
• Damen WC, Herren WC
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (SPAR Supermarkt nebenan)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Nähe
MEHR FOTOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3936,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 849,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 957,33
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Gesamtbetrag € 5744,01
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Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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• voll ausgestattete Küche
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Umsatzsteuer € 957,33
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Gesamtbetrag € 5744,01
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Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter:in
GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
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