Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Möbliert

Luxuriöses Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht!

970.000 €

175 m²4 ZimmerTerrasse 150 m²

Preis / m²5.542,86 €

Grundstücksfläche796 m²

Baujahr2019

Immolution GmbHHerr Wolfgang Lichtenberger

4204 Haibach im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis970.000 €

Kaufpreis pro m²5.542,86 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 175 m²

Nutzfläche 203 m², Grundstücksfläche 796 m²

1 Terrasse 150 m² südwestseitig

südwestseitig

4 Zimmer

Kellerfläche 28 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Garage

2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Sauna, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,74

Beschreibung

Exklusives Wohnjuwel in Traumlage!

Modernes Architektenhaus (Baujahr 2019), 175 m² Wfl., Doppelgarage, Keller, insgesamt 203 m² Nutzfläche, 796 m² Grund in Haibach/Mühlkreis. Uneinsichtiger Panoramablick mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung von Früh bis Spät, exklusiv ausgestattet mit 3fach verglasten Hochsicherheitsholzfenstern und Designerküche, Pool mit vollautomatischer Dosieranlage, Doppelgarage, "autarkes" Photovoltaik System inkl. 28Kwh Speicher, vollautomatische Gartenbewässerung, Luxusausstattung von oben bis unten. Einzigartige Gelegenheit für Ästhetik-Liebhaber!

Dieses exquisite Anwesen sucht einen neuen Besitzer, der Wert auf Ästhetik, Luxus und Nachhaltigkeit legt. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Affenberg und leben Sie den Traum vom exklusiven Wohnen in Haibach im Mühlkreis.

Das Haus wird vollmöbliert angeboten und zudem vor der Übergabe noch komplett durch serviciert!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap