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!! Die ersten 18 Monate vergünstigte Miete !!Büro? Gewerbebetrieb? Praxis?
1.238 €
130 m²4 Zimmer
IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.Herr Marcel Feller
2380 Perchtoldsdorf
• Büro / Praxis in Perchtoldsdorf, Österreich
• Bürofläche am Marktplatz
• Postleitzahl: 2380
• Zentrale Lage in Perchtoldsdorf
• Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Umgeben von Geschäften und Restaurants
• Schöne Aussicht auf den Marktplatz
• Ruhige und angenehme Umgebung
- Nähe zu Parks und Erholungsgebieten
• Bürofläche am Marktplatz
• Postleitzahl: 2380
• Zentrale Lage in Perchtoldsdorf
• Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
• Umgeben von Geschäften und Restaurants
• Schöne Aussicht auf den Marktplatz
• Ruhige und angenehme Umgebung
- Nähe zu Parks und Erholungsgebieten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.238,23 €
Preis pro m²3,77 €
Gesamtbelastung Netto1.031,86 €
USt. Gesamtbelastung206,37 €
USt. Miete163,5 €
Miete980,99 €
Betriebskosten214,37 €
USt. Betriebskosten42,87 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution4.460 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Büro
Massivbauweise, Fertigparkett, Fliesen
Bürofläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und bietet damit höchsten Komfort. Zusätzlich ist ein praktisches Gäste-WC vorhanden, das den Wohnkomfort erhöht. Die möblierte Küche ist ein weiteres Highlight und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum und hilft, Ordnung zu bewahren. Die Böden sind mit hochwertigem Fertigparkett und elegantem Fliesenbelag gestaltet und verleihen dem Objekt eine stilvolle und einladende Atmosphäre.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
214,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,44
D
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.
Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.
Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.
Die Gewerbeeinheit besteht aus:
4 Büroräume
2 WC
1 Duschmöglichkeit
1 Umkleidebereich
1 Küchenbereich
Ausgang zum Parkplatz
Ein Parkplatz könnte angemietet werden
Die ersten 18 Monate haben Sie einen vergünstigten Netto Hauptmietzins:
Monat 01 bis 18: € 817,49
Monat 19 bis 60: € 1.240,40
Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung wenden Sie sich an
Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren
„Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !“
Wir freuen uns Sie kennen zu lernen
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.
Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.
Die Gewerbeeinheit besteht aus:
4 Büroräume
2 WC
1 Duschmöglichkeit
1 Umkleidebereich
1 Küchenbereich
Ausgang zum Parkplatz
Ein Parkplatz könnte angemietet werden
Die ersten 18 Monate haben Sie einen vergünstigten Netto Hauptmietzins:
Monat 01 bis 18: € 817,49
Monat 19 bis 60: € 1.240,40
Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung wenden Sie sich an
Herr Marcel FELLER Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
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