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Büro - Praxis - Firmensitz: Frei gestaltbare Gewerbeeinheit

2.489 €

165 m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Simone Vasicek

2540 Bad Vöslau

Bad Vöslau liegt ca. 30 km südlich von Wien und ist verkehrstechnisch sowohl über die A2 als auch mit Bahn und S-Bahn hervorragend angeschlossen. Vom Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10 Minuten bis zum Objekt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und der idyllische Schloßpark.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.489,12 €

Preis pro m²13,18 €

Gesamtbelastung Netto2.074,27 €

USt. Gesamtbelastung414,85 €

USt. Miete362,4 €

Miete2.174,4 €

Betriebskosten262,27 €

USt. Betriebskosten52,45 €

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution7.467,36 €

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Merkmale

Bürogebäude

1. Etage

Nutzfläche 165 m²

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

78,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,38

Beschreibung

Praxis, Büro? Sie haben viele Möglichkeiten

Sie haben besondere Ansprüche, die bisher kein Angebot erfüllen konnte?
Hier können Sie Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen wählen!

Im Zentrum von Bad Vöslau bieten wir ca. 165 m² Bürofläche an, die Sie nach Ihren Anforderungen ausbauen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft zeigen zu dürfen!

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