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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige Büroetage auf 120m² in Grafenegg!

1.140
 
120 m²2 Zimmer
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Hermann Hahn
3485 Grafenegg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.140 €
Preis pro m²9,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto950 €
USt. Gesamtbelastung190 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinb.
Büro
Baujahr ca. 2019
Bürofläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Die sehr helle Bürofläche liegt im 1. Stock, bietet eine schöne Aussicht und ist ein Erstbezug.

Glastrennwände, Dachflächenfenster und eine Klimaanlage sorgen für optimales Tageslicht und Arbeitsklima.

Die LED-Beleuchtung, EDV-Anschlüsse und pflegeleichte Böden sind zweckmäßig ausgestattet.

Eine neue Teeküche und getrennte WC-Anlage sind vorhanden. Das gesamte Firmenareal ist Videoüberwacht!

2 Autoabstellplätze sind in der Miete enthalten, weitere Lagerräume können bei Bedarf zugemietet werden!

Der angegebene Nettomietzins in der Höhe von € 950,- beinhaltet noch keine 20% UST. Die Betriebs- Strom- und Heizkosten werden je nach Bedarf verrechnet!

Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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