- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Dachgeschosswohnung zum Sanieren
266.000 €
80 m²2,5 ZimmerTerrasse 16 m²
Preis / m²3.317,12 €
Etage5
Baujahrca. 1970
RE/MAX Solutions in Wien 1Herr Markus Lill
1210 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis266.000 €
Kaufpreis pro m²3.317,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten278,14 €
Betriebskosten260,19 €
USt. Betriebskosten17,95 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 1970, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 5. Etage
Wohnfläche 80,19 m²
1 Terrasse 16,4 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D
Beschreibung
Dachgeschosswohnung zum Sanieren in Floridsdorf.
Zum Verkauf kommt eine Dachgeschoßwohnung in Floridsdorf mit Sanierungsbedarf.
Guter Grundriss, schöne Terrasse, WG geeignet.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:
1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
1 Zimmer mit Zugang zu Kabinett und Schrankraum
1 Kabinett
1 Schrankraum
1 Küche
1 Bad und WC
1 Vorraum
1 Terrasse
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im Haus zu erwerben!
Im Haus gibt es sowohl einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz als auch eine Waschküche mit Trockenraum.
Aktuell wird auch die ehemalige Hausbesorgerwohnung im Hof als Fahrradabstellplatz genutzt.
Bitte beachten Sie, dass der angeführte Grundriss nicht ganz der aktuellen Situation entspricht.
Er soll nur dazu dienen, einen Überblick zu geben.
Weitere kaufrelevante Unterlagen finden Sie im Exposee verlinkt.
Sie haben Fragen zur Finanzierung?
Ich bringe Sie gerne mit unseren langjährigen Finanzierungspartnern zusammen.
Diese sind auf Immobilienfinanzierung spezialisiert.
Die Wohnung liegt ungefähr zwischen der Klinik Floridsdorf und dem Bahnhof Siemensstraße.
Die genaue Adresse entnehmen Sie bitte dem Exposee.
Als Vertragserrichter ist von Verkäuferseite der Notar Mag. Holoubek vorgesehen:
Tivoligasse 34-36
1120 Wien · Austria
Telefon Anbieter kontaktieren
Fax Anbieter kontaktieren
E-Mail Anbieter kontaktieren
Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen laut Verkäuferseite 1,5% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und Barauslagen.
Wir möchten hiermit explizit auf ein mögliches wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis hinweisen und erklären ausdrücklich §15 MaklerG als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Zum Verkauf kommt eine Dachgeschoßwohnung in Floridsdorf mit Sanierungsbedarf.
Guter Grundriss, schöne Terrasse, WG geeignet.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:
1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse.
1 Zimmer mit Zugang zu Kabinett und Schrankraum
1 Kabinett
1 Schrankraum
1 Küche
1 Bad und WC
1 Vorraum
1 Terrasse
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Besteht die Möglichkeit eine Garagenbox im Haus zu erwerben!
Im Haus gibt es sowohl einen Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz als auch eine Waschküche mit Trockenraum.
Aktuell wird auch die ehemalige Hausbesorgerwohnung im Hof als Fahrradabstellplatz genutzt.
Bitte beachten Sie, dass der angeführte Grundriss nicht ganz der aktuellen Situation entspricht.
Er soll nur dazu dienen, einen Überblick zu geben.
Weitere kaufrelevante Unterlagen finden Sie im Exposee verlinkt.
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Diese sind auf Immobilienfinanzierung spezialisiert.
Die Wohnung liegt ungefähr zwischen der Klinik Floridsdorf und dem Bahnhof Siemensstraße.
Die genaue Adresse entnehmen Sie bitte dem Exposee.
Als Vertragserrichter ist von Verkäuferseite der Notar Mag. Holoubek vorgesehen:
Tivoligasse 34-36
1120 Wien · Austria
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Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen laut Verkäuferseite 1,5% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. und Barauslagen.
Wir möchten hiermit explizit auf ein mögliches wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis hinweisen und erklären ausdrücklich §15 MaklerG als vereinbart.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Markus Lill
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