5081 Anif
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.140,89 €
Preis pro m²15,2 €
Gesamtbelastung Netto1.946,26 €
USt. Gesamtbelastung194,63 €
Miete1.638,26 €
USt. Hauptmietzins163,83 €
Betriebskosten308 €
USt. Betriebskosten30,8 €
Einmalige Kosten
Provision: 0
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Kaution7.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 107,78 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
In bester Lage in Anif befindet sich dieses repräsentative, lichtdurchflutete Penthouse mit wunderschöner Terrasse.
Der Eingangsbereich ist einerseits geräumig und einladend, andererseits praktisch durch eine eingebaute, großzügige Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich anbei.
Durch eine Dopplelflügeltür zeigt sich in loftartigem Stil der Wohnung ein überdurchschnittlich großer Wohn-Ess-Küchenbereich, der das Herzstück dieses modernst ausgestatteten Appartements ist. Die komplett eingerichtete Küche schmiegt sich in einen Teil des wunderschönen Raumes. Ein Abstellraum findet sich anbei.
Die herrliche Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum aus begehbar und besticht einerseits durch die Uneinsehbarkeit, andererseits durch den traumhaften Weitblick.
Im "privaten" Bereich dieser Wohnung findet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, wie auch ein bestens konzipierter Schrankraum und ein großes, edel eingerichtetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC.
Beste Ausstattung mit Parkett-Boden und elektrischen Jalousien runden diese Wohn- und Wohlfühloase ab.
Öffentliche Verkehrsmittel, Bäcker, Restaurants und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kellerabteil vorhanden.
Monatliche Heizkosten dzt. € 148,80.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um brutto € 120,-- mtl. ist möglich.
Der Eingangsbereich ist einerseits geräumig und einladend, andererseits praktisch durch eine eingebaute, großzügige Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich anbei.
Durch eine Dopplelflügeltür zeigt sich in loftartigem Stil der Wohnung ein überdurchschnittlich großer Wohn-Ess-Küchenbereich, der das Herzstück dieses modernst ausgestatteten Appartements ist. Die komplett eingerichtete Küche schmiegt sich in einen Teil des wunderschönen Raumes. Ein Abstellraum findet sich anbei.
Die herrliche Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafraum aus begehbar und besticht einerseits durch die Uneinsehbarkeit, andererseits durch den traumhaften Weitblick.
Im "privaten" Bereich dieser Wohnung findet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, wie auch ein bestens konzipierter Schrankraum und ein großes, edel eingerichtetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC.
Beste Ausstattung mit Parkett-Boden und elektrischen Jalousien runden diese Wohn- und Wohlfühloase ab.
Öffentliche Verkehrsmittel, Bäcker, Restaurants und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kellerabteil vorhanden.
Monatliche Heizkosten dzt. € 148,80.
Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um brutto € 120,-- mtl. ist möglich.
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
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