- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Schöne Einzimmerwohnung in Ruhelage
99.000 €
34 m²1 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²2.911,76 €
Etage-
Baujahrca. 1975
UNO ImmobilienHerr Peter Wolfslehner
4540 Bad Hall
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²2.911,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten207,9 €
Betriebskosten185,22 €
USt. Betriebskosten22,68 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto75 €
USt. Heizkosten15 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-06-15
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1975, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 34 m²
1 Balkon 4,7 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Eine helle Einzimmerwohnung mit Balkon!
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum (5,5m²), der auch Stauraum bietet.
Ein kleines Bad mit Badewanne und WC befindet sich gleich neben der Wohnungstür.
Im großen Wohn- und Schlafbereich (23m²) findet man eine kleine, mit Bogendurchgang abgegrenzte Kochnische (1,5m²).
Die große Fensterfront mit Durchgang zum südseitig gelegenenBalkon lässt viel Licht in den Raum und öffnet den Blick zum großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage.
Die Wohnung im untersten Geschoß liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Bad Hall. Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte etc. und die Therme mit dem lauschigen Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz und ein kleines Kellerabteil.
Gemeinschaftlich kann der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und der Radkeller benutzt werden.
Sie können sich gerne selbst von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen.
Terminvereinbarung bitte unter: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Man betritt die Wohnung durch einen kleinen Vorraum (5,5m²), der auch Stauraum bietet.
Ein kleines Bad mit Badewanne und WC befindet sich gleich neben der Wohnungstür.
Im großen Wohn- und Schlafbereich (23m²) findet man eine kleine, mit Bogendurchgang abgegrenzte Kochnische (1,5m²).
Die große Fensterfront mit Durchgang zum südseitig gelegenenBalkon lässt viel Licht in den Raum und öffnet den Blick zum großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage.
Die Wohnung im untersten Geschoß liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Bad Hall. Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte etc. und die Therme mit dem lauschigen Kurpark sind fußläufig erreichbar.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Autoabstellplatz und ein kleines Kellerabteil.
Gemeinschaftlich kann der Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und der Radkeller benutzt werden.
Sie können sich gerne selbst von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen.
Terminvereinbarung bitte unter: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.49
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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