Barfuß vom Wohnzimmer ins Wasser

Mit dieser einzigartigen Immobilie ist es möglich.
Zusätzlich hat dieser Badebungalow eine weitere Besonderheit, die es so ganz selten am Markt gibt.
Dazu später mehr.

Aufgeteilt sind fast 50m² Wohnfläche in Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Kabinett, Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Richtung Süd-Ost ausgerichtete Terrasse. Diese Terrasse werden Sie lieben, denn sie hat Überdachung und für die Sonnentage eine Markise.
Möchten Sie Ihren Bungalow das ganze Jahr nutzen?
Kein Problem, Elektroheizung für den Winter und Klimaanlage für den Sommer machen es möglich.

Einzigartig ist der Ausblick über den See, den Sie sowohl von der Terrasse als auch vom Wohnzimmer genießen können. Durch die leicht erhöhte Lage stellt sich hier ein Gefühl ein, das mit keinen Worten zu beschrieben ist.

Neben der Terrasse führen Stufen hinunter Richtung Seeufer und zu Ihrem ganz privaten Zugang zum See. Zusätzlich erhalten Sie hier Ihren privaten Badesteg mit Bootanleger. Damit Sie hier gleich in See stechen können, liegt hier schon Ihr Tretboot bereit.

Möchten Sie vom Seeufer ins Wasser gehen, ist das hier ebenfalls möglich. Rollschotter lässt es zu, auch barfuß ins Wasser zu gehen oder ganz einfach am Ufer zu sitzen und die Beine ins Wasser zu halten.

Für sportliche Schwimmer, der See ist 500,83 Meter lang und an der breitesten Stelle 237,63 Meter. Insgesamt hat er eine Fläche von 107.336 m².

Damit Sie nun auch alle Badeutensilien verstauen können, gibt es ein Gartenhäuschen und einen Keller mit über 8 m² Stauraum.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Die Busstation liegt in ca. 500 Meter.

Nun habe ich Ihnen noch eine Besonderheit versprochen, die es so kein zweites Mal gibt.
Das Haus steht auf Eigengrund.

Kenner von Seeliegenschaften wissen diesen Eigengrund zu schätzen, vor allem den Werterhalt der gesamten Immobilie.
Das heißt für Sie, durch die hohe Nachfrage und dem geringen Angebot steigt der Wert dieser Immobilie weiter an.

Der Preis EUR 440.000,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap