- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Bauernhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Erlacherweg 4, 6373 Jochberg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten15.400 €
Preis pro m²32,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: € 15.400,- inkl. USt. exkl. € 1.200 Betriebskosten
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 1. August 2024
Bauernhaus
Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 480 m²
Grundstücksfläche 2.400 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 300 m²
1 Balkon 220 m², Garten
6 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Der im Jahr 1884 erbaute Bauernhof liegt in einer Alleinlage auf der Sonnenseite in Jochberg, mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und das Schigebiet Jochberg.
Die Renovierung des Hofes erfolgte exklusiv mit hohem technischen sowie architektonischem Aufwand. Hierbei wurde höchst möglich darauf wert gelegt, die alte Bausubstanz zu erhalten, um dem Charme des Hauses gerecht zu werden. Daher wurden vorwiegend heimische Materialien verwendet. Dies ist somit eine der außergewöhnlichsten Luxusimmobilien im Raum Kitzbühel.
Auf 480 m² Wohnfläche erstreckt sich nun das gelungene Raumkonzept.
Im Obergeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener moderner Küche, sowie einem eigens designten Kamin. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit schönen Rundumblick. Weiter liegen auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Raurieser Granit.
Im Dachgeschoß liegt das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon.
Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche mit Altholz, sowie eine gemütliche Stube aus Zirbenholz und einen alten Kachelofen.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit einer schönen Terrasse.
Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage (60m²) mit Abstellraum und im ersten Stock eine moderne Sauna und ein Fitnessraum.
Auf einem befestigten großen Vorplatz ist reichlich Platz für weitere Autos.
Die Renovierung des Hofes erfolgte exklusiv mit hohem technischen sowie architektonischem Aufwand. Hierbei wurde höchst möglich darauf wert gelegt, die alte Bausubstanz zu erhalten, um dem Charme des Hauses gerecht zu werden. Daher wurden vorwiegend heimische Materialien verwendet. Dies ist somit eine der außergewöhnlichsten Luxusimmobilien im Raum Kitzbühel.
Auf 480 m² Wohnfläche erstreckt sich nun das gelungene Raumkonzept.
Im Obergeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener moderner Küche, sowie einem eigens designten Kamin. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit schönen Rundumblick. Weiter liegen auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Raurieser Granit.
Im Dachgeschoß liegt das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon.
Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche mit Altholz, sowie eine gemütliche Stube aus Zirbenholz und einen alten Kachelofen.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit einer schönen Terrasse.
Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage (60m²) mit Abstellraum und im ersten Stock eine moderne Sauna und ein Fitnessraum.
Auf einem befestigten großen Vorplatz ist reichlich Platz für weitere Autos.
Anbieter:in
GewerblichAlpenhaus by Kitzbühel Immobilien GmbHHerr
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