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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

2 bestandsfreie Geschäftslokale nähe Brunnenmarkt

219.000
 
127 m²
Mercato Immobilien GmbHHerr Christian Pohn
1160 Wien,Ottakring

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²1.724,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten273,38 €
USt. Betriebskosten27,34 €
Monatliche Kosten Netto405,63 €
Sonstige Kosten Netto132,25 €

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Merkmale

Sonstige
Altbau, Renovierungsbedürftig, Erdgeschoss
Nutzfläche 127 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangen 2 bestandsfreie Geschäftslokale in der Brunnengasse 4, im 16. Bezirk (nähe Brunnenmarkt) welche in der Vergangenheit baulich zusammengelegt wurden.

Es besteht aus folgenden Objekten:

16., Brunnengasse 4/3-4 - 63,85 m²

16., Brunnengasse 4/5 - 63,36 m²

Die letzten 20-30 Jahre wurden die Räumlichkeiten als Hostessenlokal geführt (Mietertrag pro Jahr von ca. € 28.000)

Der Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht.

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren bzw. unter Anbieter kontaktieren jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichMercato Immobilien GmbHHerr Christian Pohn
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