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    Geschäftsfläche

    249.000
     
    377 m²
    Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
    3950 Gmünd

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis249.000 €
    Kaufpreis pro m²660,48 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision8.964 €
    Provision Netto7.470 €
    USt. Provision1.494 €

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    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Einzelhandel
    Teilunterkellert
    Nutzfläche 377 m²
    Kellerfläche 77 m²
    2 Toiletten, Abstellraum

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    262 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,33
    D

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Schleckerfiliale vis-à-vis vom Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Gmünd.

    Die großzügige ca. 377 m² Immobilie gliedert sich in eine ebenerdige Geschäftsfläche, einen Lagerraum, ein Büro und einen Anlieferungsbereich.

    Im ca. 77 m² großen Kellergeschoß befinden sich zwei Lagerräume, zwei WCs, ein Vorraum und ein Kellerraum.

    Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

    Die Liegenschaft steht zum Verkauf, kann jedoch bei Bedarf auch gemietet werden.

    Die Immobilie würde sich bestens für Büros, Ordinationen und jegliche gewerbliche Nutzungen eignen.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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    Anbieter:in

    GewerblichWaldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
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