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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Bungalow in Deutsch Wagram mit großem Grund

549.000
 
90 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.100 €
Grundstücksfläche1.088 m²
Baujahr1970
Immoexpress KGHerr Michael Kutschera
2232 Deutsch-Wagram

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²6.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1970, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m², Grundstücksfläche 1.088 m²
2 Terrassen
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
197 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

In einer sehr guten Wohngegend in Deutsch Wagram gelangt dieser Bungalow auf einem 1.088 m² großem Grundstück zum Verkauf.

Die Raumaufteilung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette.

Die Liegenschaft verfügt über einen ca. 60 m² großen Keller.

Eine ca. 23 m² große Garage, sowie ein Autoabstellplatz am Grundstück sind ebenfalls vorhanden.

2022 wurde das Haus innen renoviert. Alle Wohnräume wurden ausgemalt und ein neuer Laminatboden verlegt. Die Küche wurde neu möbliert. Das Badezimmer komplett erneuert und die Heizkörper ausgetauscht.

Die Fenster, Eingangstür, Dach und Gasheizung wurden seit Erstbezug erneuert.

Im hinteren Teil des Grundstückes, sowie vor dem Hauseingang befinden sich zwei sonnige Terrassen.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.

Den Bahnhof erreicht man in 12-15 Gehminuten.

Kaufpreis: 549.000,-

Finanzierungshilfe wird geboten.

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer (Kauf) 3,5%

Provision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. USt.

Vertragserrichtungskosten durch Notar (welche in der Regel zwischen 1,5% und 2% des Kaufpreises liegen)

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera unter Anbieter kontaktieren, oder per Mail an Anbieter kontaktierens

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers und der erhaltenen Unterlagen). Druckfehler vorbehalten.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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