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  • Terrasse
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Nostalgisches MFH im Zentrum

250.000
 
400 m²9 ZimmerTerrasse
Preis / m²625 €
Grundstücksfläche933 m²
Baujahr1870
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
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4531 Kematen an der Krems

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²625 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.000 €
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USt. Provision1.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2024
Sonstige
Baujahr 1870
Nutzfläche 400 m²
Grundstücksfläche 933 m²
Terrasse
9 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
194 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Viel Platz für die große Familie

Diese einzigartige Immobilie befindet sich direkt im Ortskern und gliedert sich in Erdgeschoß (über Straßenniveau), Obergeschoß, Dachgeschoß sowie eine ehemalige Geschäftsräumlichkeit, welche dem Haupthaus vorgelagert ist und im Jahr 1966 geschaffen wurde.

Erdgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC, Vorräume, Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool.

Obergeschoß: 6 Zimmer, Bad, WC, Vorraum.

Geschäftsräumlichkeit: 1 großer Raum + Nebenräume.

Im rückwärtigen, angrenzenden Teil des Obergeschoßes wurde mit dem Ausbau der Räumlichkeiten zu einem "Gartenhaus" begonnen, welches Zugang zu einer weiteren Terrasse und Garten bietet.

Aufgrund der zentralen Lage, bietet das Haus viele Möglichkeiten der

Verwendung. Mit etwas Geschick erstrahlt es im neuen Glanz.

Die Heizung - Fernwärme wurde 2022 erneuert.

Hinweis

Pläne sind abweichend vom tatsächlichen Bestand.

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Renate Mertz
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