Top Lage in Berndorf-nähe Stadttheater

3 Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Stadttheater

Zum Verkauf kommt diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit

ca.84,60 m² Wohnfläche.

Vom Vorraum erlangt man zum WC, der Küche und dem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia.

Des weiteres verfügt es über zwei Zimmer und ein separates Badezimmer.

Alle Einkaufmöglichkeiten und der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.

Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Eine tolle Wohnung für eine Familie.

Wohnnutzfläche:                             ca. 84,60 m²

Baujahr:                                           1967

Aufzug:                                             nicht vorhanden

Fenster:     Kunststoff

Boden:                                              PVC

Heizung:                                           Fernwärme

Energieausweis:                             166 kWh/m²a

Kaufpreis:                                       € 169.000,--

Betriebskosten:    € ca. 174,20 inkl. Ust. (Stand 2024)

Reparaturfond:    € ca.  81,96 monatlich fortlaufend (Stand 2024)

(Guthaben per Nov. 2023 ca. € 134.850,--)

Sanierungsdarlehen:  €  104,17 bis Dezember 2029

Provision:    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap