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    Individuelle Büros von 87 m² bis 410 m²

    1.428
     
    136 m²
    Linhardt Immobilien GmbHHerr Murat Gökcayoglu
    2351 Wiener Neudorf

    Laufende Kosten

    Miete1.428 €
    Preis pro m²10,5 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto1.700 €
    USt. Gesamtbelastung340 €
    USt. Miete285,6 €
    Betriebskosten272 €
    USt. Betriebskosten54,4 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Büro
    Bürofläche 136 m²

    Beschreibung

    Individuelle Büros von 87 m² bis 410m²

    Vermietet werden moderne Büroflächen zwischen ca. 139 m² und ca. 410 m² mit hervorragender Anbindung. Sowohl die Badner Bahn (Station Griesfeld) als auch die nahe Autobahn machen eine sehr gute Erreichbarkeit aus.

    Der gute Zustand der Räume und die funktionale Raumaufteilung bietet eine hervorragende Eignung als Geschäftssitz. Durch unterschiedliche Nutzungen und Raumgrößen bieten sich gute Kombinationsmöglichkeiten.

    Parkplätze sind vorhanden.

    Folgende Büroflächen sind verfügbar

    Mietpreis pro m²  € 10,50 netto ; Betriebskosten pro m²  € 2,-- netto

    Top B2        409 m² im 1. OG

    Top B13  268 m² im 3. OG 

    Top B15  192 m² im 3. OG

    Top B16  192 m² im 3. OG

    Top B21  136 m² im 4. OG

    Top B19      268 m² im 4. OG ab 1.4. 2024 verfügbar

    Top B23    87 m² im 4. OG ab 1.4. 2024 verfügbar

    Provision:    3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <2.000m
    Klinik <2.500m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <500m
    Schule <1.500m
    Höhere Schule <2.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Polizei <1.000m
    Post <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <6.500m
    Bahnhof <500m
    Straßenbahn <3.500m
    Autobahnanschluss <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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