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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Jetzt mit niedrigeren Betriebskosten: Wohnen im Grünen - helle freundliche 3-Zimmer Wohnung - provisionsfrei!
145.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²1.959,46 €
Etage4
Baujahr1979
PrivatTimotheus Finkel
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Sportplatzgasse 2, 8101 Kirchenviertel
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²1.959,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten167,08 €
Heizkosten158,67 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1979, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Balkon 6,9 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
74 m² im 4. Stock mit großem sonnigem überdachtem Balkon (Vormittagssonne) mit wunderschönem Ausblick auf den Ortsteil St.Stefan und die umliegenden Hausberge.
Wohnung teilmöbliert, ab August 2024 bezugsfertig, Dan-Küche mit Miele Herd und Backrohr, neuwertiger Geschirrspüler (2022 eingebaut), 3-teiliger Einbaukühlturm mit Getränkelade und Gefrierabteil, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Bad mit Badewanne, Duschwand und Lüftung, WC getrennt vom Bad mit Hänge-WC mit großem 2023 neu eingebautem Austria Email Flachspeicher und Lüftung, ein langer Gang von dem man in alle Zimmer kommt, vom Tischler verbauter Gardinenlift bei jedem Fenster, Festnetzanschluss und Kabelfernsehanschluss in der Wohnung, aktuelles E-Attest vorhanden, Fenster neuwertig und mit Außenjalousien, sehr schöne Garderobenmöbel, Gegensprechanlage mit dem Hauseingang, eine Hausgemeinschaft in der man sich hilft, ein zugeordneter Parkplatz vor der Tür, ein Kellerabteil
Zum Wohnhaus gehören:
Hauseigener Spielbereich mit Sitzgelegenheit, Grünfläche und Sandkasten, Fahrradabstellraum von außen zugänglich, Waschküche mit Waschmaschine und Trockenraum, zusätzlich Wäscheaufhängeplatz im Freien, Lift
Anmerkung zu den Bildern: die Bilder des Eingangsbereiches, des Abstellbereiches und des Balkons stammen von unserem Einzug und sind dementsprechend zur besseren Anschauung im Zustand ohne Möblierung
Lage
Zentral in Gratkorn gelegen, sehr gute Infrastruktur, innerhalb von 5 Gehminuten ist das Ortszentrum von Gratkorn erreichbar mit Geschäften, Lokalen, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Gratkorner Stadion und öffentlichen Verkehrsmitteln.
in 15 Minuten Gehzeit erreicht man die Kirche und Gemeinde Gratkorn, die sehr um ihre Bürger bemüht ist und viele kostenlose Angebote hat.
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Anbieter:in
PrivatTimotheus Finkel
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