{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 2+3 Zimmer-Neubauwohnungen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1711706685-e52c06a7d5f648c88f780af50f03f429","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":527000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 2+3 Zimmer-Neubauwohnungen

527.000
 
71 m²3 ZimmerLoggia 4 m²
Preis / m²7.373,72 €
Etage1
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1140 Wien

Die zentrale Lage und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U4 mit den Stationen Braunschweiggasse oder Hietzing, sowie der Bahnhof Penzing mit Schnellbahnverbindungen machen dieses Projekt sehr attraktiv.

Straßenbahnlinien und Buslinien runden die Verkehrsumgebung vollständig ab. Die

hochwertige Weiterentwicklung des Bezirks ermöglicht bezaubernde Radrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Des Weiteren bietet die Projektumgebung ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Sportclubs, sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis527.000 €
Kaufpreis pro m²7.373,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

Es entstehen 29 Wohnungen mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00. Die Kosten für einen Parkplatz von EUR 39.500,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Da es ein Neubauprojekt ist, können die genauen Betriebskosten erst nach Übergabe der Wohnungen bekanntgegeben werden. Die von uns gegebene Angaben sind als Richtwert zu verstehen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten240,07 €
Betriebskosten132,22 €
USt. Betriebskosten13,22 €
Monatliche Kosten Netto225,13 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2024
Wohnung
Baujahr 2024, 1. Etage
Wohnfläche 71,47 m²
1 Loggia 4,35 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Es entstehen 29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² in zentraler Lage des 14.Bezirk mit ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie