{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012030","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2000","obj_title":"orea | Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Garten zum Entspannen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001pThmj-1712241842-0c91cfd9897c462f89ef44e4a7bc2dc9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017931471","obj_purchasePrice":249000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

orea | Ruhige 3 Zimmer-Wohnung mit großem Garten zum Entspannen

249.000
 
64 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.915,71 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2001
oreaorea home
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Hauptstraße, 2000 Stockerau
Stockerauer Stadtpark, Bahnhof, Apollo Kino

Einmalige Kosten

Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.915,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten152,67 €
Betriebskosten138,79 €
USt. Betriebskosten13,88 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

befristet auf 4 Jahre
Wohnung
Baujahr 2001, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 63,59 m²
Gartenfläche 56,67 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Eine traumhafte Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen laden ein, erholsame Stunden in der Natur zu verbringen - alles in unmittelbarer Umgebung.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige kulinarische Angebote sind fußläufig schnell erreicht.

Dieses Wohnjuwel besticht durch eine wohndurchdachte Aufteilung der beiden Schlafzimmer im Anschluss an die Wohnräumlichkeiten und einem privaten Garten für Stunden im Grünen.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für € 12.000 zu erwerben.

Diese Gewerbefläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen
Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (zB Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist – sein Rücktrittsrecht verliert. 
Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. 
Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichoreaorea home
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie