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SQUARE ONE
Preis auf Anfrage
216 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien
Über die vergangenen Jahre haben sich zahlreiche Unternehmen aus dem Medien- und Finanzbereich neben der Universität für Bodenkultur (BOKU) an der Muthgasse angesiedelt.
SQUARE One – das Projekt mit der zentralsten Lage in diesem Cluster und direkter Anbindung an den Bahnhof Heiligenstadt (U4, diverse S- und Regionalbahnen).
SQUARE One – das Projekt mit der zentralsten Lage in diesem Cluster und direkter Anbindung an den Bahnhof Heiligenstadt (U4, diverse S- und Regionalbahnen).
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²15 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2017
Nutzfläche 216,1 m²
350 Garagen
350 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Die Flächen sind bereits ausgebaut und können kurzfristig übergeben werden.
Die Qualität der haustechnischen Ausstattung (Be- und Entlüftung, Kühlung und Heizung, Qualität der Doppelböden) entspricht höchsten Standards.
Die Qualität der haustechnischen Ausstattung (Be- und Entlüftung, Kühlung und Heizung, Qualität der Doppelböden) entspricht höchsten Standards.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse, am Leopold Ungar Platz 2, wurde ein hochmodernes Bürogebäude realisiert, das sich insbesondere durch folgende Aspekte hervorhebt:
• direkte Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt (U4, zahlreiche S- und Regionalbahnen u.v.m.)
• Hauseigenes Fitnesscenter, Kantine, Billa, Raiffeisen Filiale und Reisebüro im Haus, venuss Bistro (venuss.com), Apotheke vis a vis CoWorking Space auf 5.000m² by spaces (www.spacesworks.org)
verfügbare Einheiten:
Top 124: 216 m²
Die Flächen verstehen sich zuzüglich eines Allgemeinflächenaufschlags von 5%.
Miete Büro: EUR 15,00/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
Miete Stellplätze: EUR 120/Stellplatz
BK Büro: EUR 4,80/m² inkl. Heizung/Kühlung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
• direkte Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt (U4, zahlreiche S- und Regionalbahnen u.v.m.)
• Hauseigenes Fitnesscenter, Kantine, Billa, Raiffeisen Filiale und Reisebüro im Haus, venuss Bistro (venuss.com), Apotheke vis a vis CoWorking Space auf 5.000m² by spaces (www.spacesworks.org)
verfügbare Einheiten:
Top 124: 216 m²
Die Flächen verstehen sich zuzüglich eines Allgemeinflächenaufschlags von 5%.
Miete Büro: EUR 15,00/m²
Miete Lager: EUR 8,00/m²
Miete Stellplätze: EUR 120/Stellplatz
BK Büro: EUR 4,80/m² inkl. Heizung/Kühlung
BK Stellplatz: EUR 15,00/Monat
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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