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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert

Traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 3 Terrassen und 2 Garagenplätzen

320.000
statt 345.000 €-7%
 
103 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.106,8 €
Etage-
Baujahr2007
Immobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
9546 Kleinkirchheim / Staudach
Bad Kleinkirchheim, Staudach

Diese schöne Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Staudach, etwa 700 Meter von der Nockalmbahn-St. Oswald und etwa 5 Autominuten vom Ortskern Bad Kleinkirchheim entfernt.
Die Lage inmitten des UNESCO Biosphärenparks Nockberge und die unmittelbare Nähe zur Bergbahn und der Skipiste sowie zu den Thermen und dem Golfplatz macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv für Winter- und Sommersportarten oder Erholungen jeder Art. Bad Kleinkirchheim verfügt über alle für den Alltag wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, wie Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Der Weltcuport mit über 103 Pistenkilometern trumpft mit vielen Sonnenstunden und gastfreundlicher, charmanter Atmosphäre. Das Römerbad und die St. Kathrein Therme, die gleichzeitig Familienbad, Kurtherme und Gesundheitswelt in einem sind, bieten Wellness auf hohem Niveau. Im Sommer kommen auch Golfer auf dem 18 Loch-Platz mit Clubhaus (mit gutem Restaurant) auf ihre Kosten, der in einer einzigartigen Landschaft eingebettet ist.Die Ski- und Wandergebiete Turrach und Falkert sind in jeweils ca. 15 Autominuten zu erreichen und der Millstätter See sowie der Brennsee sind ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis320.000 €statt 345.000 €-7%
Kaufpreis pro m²3.106,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten439,14 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2007, Erstbezug, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 103 m²
Gartenfläche 114 m²
3 Terrassen
Garten, Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,97
B

Beschreibung

Skifahren und Langlaufen im Winter, Wanderungen und Spaziergänge in frischer Bergluft im Sommer und das ganze Jahr über in den Thermen relaxen, das ist Lebensqualität pur!

Das alles können Sie und Ihre Familie bequem vom eigenen, exklusiv und behaglich ausgestatteten 4-Zimmer-Appartement aus genießen, das sich als Gartenwohnung in einer kleinen, neuwertigen Wohnanlage befindet.

Zwei geräumige Garagenstellplätze und ein Abstellraum gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand.

• > Energieausweis
• HWB-Wert 70,2 kWh/m²a
- fGEE 0,97
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien ConsultingFrau Gasperina Flechl
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