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    Hotel

    1.750.000
     
    780 m²12 Zimmer
    RE/MAX LeibnitzHerr Herbert Zelzer
    Eibiswald 120, 8552 Eibiswald

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.750.000 €
    Kaufpreis pro m²2.243,59 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

    Laufende Kosten

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    Merkmale

    Hotel
    Nutzfläche 780 m²
    Grundstücksfläche 16.665 m², 20 Sitzplätze im Gastraum
    Gastterrasse
    12 Zimmer
    24 Betten

    Ausstattung

    Bar, Restaurant, Sporteinrichtungen

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    50,5 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,91
    B

    Beschreibung

    Bei diesem besonders attraktiven Objekt handelt es sich um das vor etwa 10 Jahren erbaute und dadurch relativ moderne 4 Sterne-Hotel IWein, welches neben einem einladenden Wellnessbereich mit Sauna auch über einen modernen Naturpool mit etwa 1.000 m² verfügt. Auf dem knapp 1,7 ha großen Areal befindet sich ebenfalls ein Koi-Karpfenteich. Die Hotelanlage beherbergt 12 Zimmer mit Balkon und insgesamt 24 Betten. Durch die tolle Lage abseits jeglichen Trubels ist hier absolute Ruhe garantiert. In dem Komplex ist ebenfalls ein kleines, trendiges Restaurant untergebracht. Das Hotel wird mit komplettem Inventar übergeben - dazu gehören sämtliche Gegenstände des Gastronomie- sowie Hotelbedarfs.

    Das Hotel liegt eingebettet in die südsteirischen Weinberge am Ortsrand von Eibiswald. einer wunderschönen Marktgemeinde nahe der Grenze zu Slowenien. Um die Umgebung zu erkunden ist ein PKW von Vorteil - zu sehen sind die südsteirische Weinstraße, die Burg Deutschlandsberg, der Stausee Soboth uvm. Aktiv kann man Wandern, Fahrrad fahren und vieles mehr. Die Städte Graz und Maribor sind mit dem Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Heizwärmebedarf: 50.5 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91

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