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    ÖKOPARK - Büro- & Lagerflächen - direkt an der Autobahn, nahe SCS!

    11
     
    591 m²
    Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
    2351 Wiener Neudorf
    Direkt an der Autbahn (Süd-Ost Tangente)
    Badner Bahn ca. 12min zu Fuß entfernt
    Bus:214

    Laufende Kosten

    Miete11 €
    Betriebskosten3 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Bürogebäude
    Gesamtfläche 591,35 m²
    Bürofläche 591,35 m², Nutzfläche 591,35 m², Teilbar ab 277,16 m²

    Ausstattung

    Heizung:Zentralheizung über Fan Coils, die heizung und kühlen
    Kühlung:Fan Coils und zusätzliche Klimaanlagen
    Lüftungsanlage:vorhanden
    Sonnenschutz:innernliegender Sonnenschutz
    IT-Verkabelung:KAT 7
    Verkablung:über Fensterbankkanäle und Bodendosen
    Internetanschluss:ganzes Haus über A1
    Treppenhaus:2 sperate Treppenhäuser
    Lift:2 Personenlifte, 1 Lastenlift
    Sanitäranlagen:4 Toiletten pro Geschoss
    Fenster:öffenbar
    Decke:abgehängte Decke
    Serverraum:Vorhanden
    Gebäudereinigung:Vorhanden
    Sicherheitsdienst:Vorhanden
    Kantine:Vorhanden
    Parkplätze:Vorhanden

    Beschreibung

    Vor den Toren Wiens, direkt bei der SCS, kommen freie Büroflächen vom
    2. OG bis zu 5.OG zur Vermarktung. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man mit einem von drei Liften zu den Büroflächen. Jede Büroetage verfügt eine eigene Zutrittskontrolle. Die Flächenaufteilung kann flexibel gestaltet werden, sodass sowohl eine Großraumlösung als auch eine Einzelbüronutzung möglich ist. Neben weiteren Vorteilen wie der hauseigenen Kantine, Parkplätze direkt vor dem Haus sowie ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis erwartet Sie ein atemberaubender 360°-Ausblick.

    Alle freien Geschosse werden Kernsaniert. Die Flächen sind im aktuellen Endelrohbau Zustand. Die Raumgestaltung ist komplett flexible, da noch alles im open space gehalten wird. Der Mieter kann bei vielen Entscheidungen mitwirken, wie z.B. Boden, Wände, Küche, etc.

    Umbau der gewünschte Fläche dauert ca. 3 Monate.

    Büroflächen, pro Stockwerk 591,35 m:
    1.OG Konferenzzentrum - steht für alle Mieter zur Verfügung
    2.OG Büro verfügbar
    3.OG Büro verfügbar
    4.OG Büro verfügbar
    5.OG Büro verfügbar
    6. - 10. OG vermietet

    Kontaktieren

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