{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Palais-Wohnung am Petersplatz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84B5-3d91f6b758db41f387c1d50bf57ce98d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893045","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Provisionsfrei
Altbau
Video Live-Besichtigung
Palais-Wohnung am Petersplatz
3.825 €
137 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung-
Kaution19.125 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Goldschmiedgasse 10, 1010 Wien
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung: U1 und U3 Stephansplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.824,55 €
Preis pro m²22,49 €
Miete3.080 €
Miete3.388 €
Betriebskosten396,86 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution19.125 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Ausstattung: • Fischgrätparkett in den Zimmern • Parkett überarbeitet, geschliffen und neu versiegelt • Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank (Miele-Geräte) • Gasetagenheizung • neues Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper • Fenster und Türen überarbeitet • Lichtschalter höher gesetzt - alle Wände neu ausgemalt
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Langzeitvermietet wird eine großzügige 3-Zi-Wohnung in Top-City-Lage. Das herrschaftliche Altbaupalais befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Petersplatz und Graben. Das Wohnzimmer mit Erker und Blick zur Peterskirche, das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie die Küche mit Eßplatz, ein eigenes Eßzimmer und ein großzügiges Entree sowie wunderschöne Fischgrätparketten versprechen ein stilvolles Wohnen. Auch Büronutzung möglich Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Petersplatz sowie zur Freisingergasse orientiert. Sie wird derzeit umfassend saniert und ab Oktober 2024 vermietet. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer.