- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Palais-Büro am Petersplatz
3.080 €
137 m²3 Zimmer
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Goldschmiedgasse 10, 1010 Wien
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
U1 und U3 Stephansplatz
Verkehrsanbindung:
U1 und U3 Stephansplatz
Laufende Kosten
Miete3.080 €
Preis pro m²22,49 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3 BMM
Kaution20.860 €
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Merkmale
Verfügbar ab Oktober 2024
Büro
Baujahr 1896, Altbau, Neuwertig, 4. Etage
Bürofläche 136,94 m²
Nutzfläche 136,94 m²
3 Zimmer
1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Küche, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Parkett überarbeitet, geschliffen und neu versiegelt
• Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank (Miele-Geräte)
• Gasetagenheizung
• neues Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Fenster und Türen überarbeitet
• Lichtschalter höher gesetzt
- neu ausgemalt
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern
• Parkett überarbeitet, geschliffen und neu versiegelt
• Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank (Miele-Geräte)
• Gasetagenheizung
• neues Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
• Fenster und Türen überarbeitet
• Lichtschalter höher gesetzt
- neu ausgemalt
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Langzeitvermietet wird ein Büro in Top-City-Lage. Das schöne Stilaltbaupalais befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Petersplatz und Graben. Ein schönes Erkerzimmer mit Blick zur Peterskirche sowie dunkle Fischgrätparkettböden, Doppelfügeltüren und hohe Fenster und entsprechende Altbauraumhöhe bieten beste Voraussetzungen für ein repräsentatives Büro. Auch Wohnnutzung möglich.
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Petersplatz sowie zur Freisingergasse orientiert. Das Büro wird derzeit umfassend saniert und ab Oktober 2024 vermietet. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer.
3 BMM Provision
5 BMM Kaution
Die Betriebskosten betragen zusätzlich 396,86 Euro netto pro Monat.
Das Büro liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Petersplatz sowie zur Freisingergasse orientiert. Das Büro wird derzeit umfassend saniert und ab Oktober 2024 vermietet. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer.
3 BMM Provision
5 BMM Kaution
Die Betriebskosten betragen zusätzlich 396,86 Euro netto pro Monat.
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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