5201 Seekirchen am Wallersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.900 €
Kaufpreis pro m²1.220,61 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Grundstück
Nutzfläche 32 m²
Grundstücksfläche 131 m²
Terrasse
Beschreibung
Willkommen am idyllischen Wallersee!
Träumen Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort am Wasser? Dann könnte dieses einzigartige Angebot Ihr Traum werden! Zum Verkauf steht ein exklusives See-Grundstück inklusive eines komfortablen Mobilheims in Ufernähe des malerischen Wallersees.
Das Grundstück umfasst großzügige 131 Quadratmeter, die komplett eingezäunt sind und somit absolute Privatsphäre bieten. Der Doppelstabmattenzaun mit Gartentor und Schloss sorgt für Sicherheit und Ruhe.
Das Mobilheim, gefertigt vom renommierten französischen Hersteller IRM, bietet mit seinen Maßen von 8 m x 4 m genügend Platz für Entspannung und Erholung. Die Terrasse mit ca. 45 Quadratmetern lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See.
Das Mobilheim ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein komfortables Bad mit Dusche und Waschbecken, verbunden mit dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich, bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine gemütliche Couch und eine moderne L-Küche inklusive Kühl-Gefrierkombination, Gas-Durchlauferhitzer und Gas-Kochstellen.
Die komplett überdachte Terrasse mit WPC-Boden und Infrarot-Heizstrahlern lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die linke Seitenwand ist mit Holz und Glas verbaut, während die rechte Seitenwand bis zur halben Höhe ebenfalls mit Holz versehen ist und darüber ein elektrisches Fensterfolien-Rollo als Wetterschutz dient. Eine Outdoor-Kochstelle mit 4-fachem Induktionskochfeld und Seitenrollo als Sichtschutz komplettieren das Angebot.
Im Garten befindet sich ein wetterfester Geräteschrank, der abschließbar ist, sowie zwei 300l Brauchwassertanks inklusive Hauswasserwerk und einer 35-Liter-Solardusche.
Das gesamte Ensemble befindet sich in einem Naturschutzgebiet, daher sind die Vorgaben des Salzburger Naturschutzgesetzes zu beachten. Ein Naturstrandbad und ein Radweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine unvergleichliche Verbindung zur Natur. Dies ist ein Ort der Ruhe und Erholung.
Highlights:
• 131m² Grundstück (Eigentum!!!)
• Komplett ausgestattetes Mobile Home
• Baujahr 2014
• Große Terrasse mit Outdoorküche
• Top Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanal)
• Nahe gelegener Bahnhof
• Strandbad
• Großzügige Parkmöglichkeiten
Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen See-Grundstück am Wallersee und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Träumen Sie von Ihrem eigenen Rückzugsort am Wasser? Dann könnte dieses einzigartige Angebot Ihr Traum werden! Zum Verkauf steht ein exklusives See-Grundstück inklusive eines komfortablen Mobilheims in Ufernähe des malerischen Wallersees.
Das Grundstück umfasst großzügige 131 Quadratmeter, die komplett eingezäunt sind und somit absolute Privatsphäre bieten. Der Doppelstabmattenzaun mit Gartentor und Schloss sorgt für Sicherheit und Ruhe.
Das Mobilheim, gefertigt vom renommierten französischen Hersteller IRM, bietet mit seinen Maßen von 8 m x 4 m genügend Platz für Entspannung und Erholung. Die Terrasse mit ca. 45 Quadratmetern lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den See.
Das Mobilheim ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Ein komfortables Bad mit Dusche und Waschbecken, verbunden mit dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich, bietet höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine gemütliche Couch und eine moderne L-Küche inklusive Kühl-Gefrierkombination, Gas-Durchlauferhitzer und Gas-Kochstellen.
Die komplett überdachte Terrasse mit WPC-Boden und Infrarot-Heizstrahlern lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die linke Seitenwand ist mit Holz und Glas verbaut, während die rechte Seitenwand bis zur halben Höhe ebenfalls mit Holz versehen ist und darüber ein elektrisches Fensterfolien-Rollo als Wetterschutz dient. Eine Outdoor-Kochstelle mit 4-fachem Induktionskochfeld und Seitenrollo als Sichtschutz komplettieren das Angebot.
Im Garten befindet sich ein wetterfester Geräteschrank, der abschließbar ist, sowie zwei 300l Brauchwassertanks inklusive Hauswasserwerk und einer 35-Liter-Solardusche.
Das gesamte Ensemble befindet sich in einem Naturschutzgebiet, daher sind die Vorgaben des Salzburger Naturschutzgesetzes zu beachten. Ein Naturstrandbad und ein Radweg liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine unvergleichliche Verbindung zur Natur. Dies ist ein Ort der Ruhe und Erholung.
Highlights:
• 131m² Grundstück (Eigentum!!!)
• Komplett ausgestattetes Mobile Home
• Baujahr 2014
• Große Terrasse mit Outdoorküche
• Top Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanal)
• Nahe gelegener Bahnhof
• Strandbad
• Großzügige Parkmöglichkeiten
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GewerblichRE/MAX NowHerr Armin Pernat
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