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  • Villa
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Saniertes Landhaus aus der Jahrhundertwende in Alleinlage unweit von Rax und Schneeberg

700.000
 
220 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 20 m²
Preis / m²3.181,82 €
Grundstücksfläche7.012 m²
Baujahr1900
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
2650 Payerbach

Payerbach und Umgebung waren das Reiseziel schlechthin für die Wiener Gesellschaft zur Jahrhundertwende. Sowohl in Payerbach wie auch den bekannten angrenzenden Orten und Gebieten rund um den SCHNEEBERG, ist dies sowohl im Ortsbild wie auch bei der Architektur vieler Anwesen deutlich erkennbar.

Bequem von Wien wie auch Graz via der nahen Autobahnabfahrt Gloggnitz erreichbar, ist auch Infrastruktur in jeglicher Hinsicht, innerhalb weniger Kilometer erreichbar!

Einmalige Kosten

Kaufpreis700.000 €
Kaufpreis pro m²3.181,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision25.200 €
Provision Netto21.000 €
USt. Provision4.200 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten429 €
Betriebskosten390 €
USt. Betriebskosten39 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.05.2024
Villa
Baujahr 1900, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 280 m², Grundstücksfläche 7.012 m²
1 Terrasse 20 m²
1 Balkon 8 m², Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Dachboden, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
268,4 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,87
F

Beschreibung

Für Sie bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein zur Gänze renoviertes Landhaus aus dem beliebten Gebiet rund um Rax und Schneeberg zu erwerben! Das knapp mehr als 7.000 m² große Anwesen, liegt am Ortsrand von Payerbach, oberhalb des geschichtsträchtigen Bahnhofs Payerbach-Reichenau!

Das Objekt birgt eine Vielzahl von Räumen, welche selbstverständlich auch Toiletten auf allen drei Ebenen, zwei Bäder, einen SPA-Bereich mit Sauna, einen Weinkeller und mindestens zwei Gästezimmer beinhaltet. Bei der Nutzung der Zimmer sind Ihrer Fantasie übrigens keine Grenzen gesetzt, die zahlreichen Räume können auch als Büro, Atelier, Bibliothek oder Schlaf- und Gästezimmer genutzt werden - kurzum, am Platz soll es hier nicht scheitern!

Eveline Kamper freut sich über Ihr Interesse an diesem außergewöhnlichem Objekt, und ersucht um schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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