{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Barrierefreie Bürofläche in der Favoritenstraße direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Vc-ee16117dddee4b11875664d692f566eb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893138","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Barrierefreie Bürofläche in der Favoritenstraße direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

9.749
 
423 m²15 ZimmerTerrasse
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Favoritenstraße 111, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.748,86 €
Preis pro m²15,36 €
Gesamtbelastung Netto8.124,05 €
USt. Gesamtbelastung1.624,81 €
Gesamtmiete9.334,82 €
Gesamtmiete Netto7.779,02 €
Miete6.500 €
USt. Hauptmietzins1.300 €
Betriebskosten1.279,02 €
USt. Betriebskosten255,8 €
Heizkosten Netto345,03 €
USt. Heizkosten69,01 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision29.246,58 €
Provision Netto24.372,15 €
USt. Provision4.874,43 €
Kaution: 3-6 MM

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner
befristet auf 10 Jahre
Büro
Nutzfläche 423,07 m²
3 Terrassen
Terrasse
15 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Allgemeine Objektübersicht:
Barrierefreies Büro mit knapp 423 m² Nutzfläche plus 13,6 m² Terrassen direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten.
Das Objekt bietet Doppelboden mit Bodendosen inklusive Verkabelung als auch Fancoils für Heizung und Kühlung.
Die Fläche gliedert sich in 9 Büroräume, einen großzügigen Bereich für ein Sekretariat, eine Teeküche, getrennte Sanitärbereiche, eine Dusche, Abstellräume und Serverraum. Weiters verfügt die Bürofläche über 3 Terrassen.

Ausstattung:
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchananschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab Jänner 2025
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Parken:
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.

Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon