- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
4 Zimmer Wohnung direkt am Golfplatz Achensee in Tirol
1.290.000 €
102 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²12.647,06 €
Etage-
Baujahr-
Engel & Völkers Innsbruck
6213 Pertisau
Achensee - der größte See Tirols. Beliebt bei Einheimischen sowie Gästen für seine landschaftliche Schönheit und die Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Sommer wie Winter !
Am Westufer des Achensees erstreckt sich der Ort Pertisau - das Zentrum des Tourismus am See und beliebter Badeort. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nachbarschaft zum 18- Loch Golfclub Achensee aus. Zudem sind die Seepromenaden, die Hauptanlegestelle der Achensee Schifffahrt und die lokalen Geschäfte und guten Restaurants leicht erreichbar. Pertisau befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebiets Karwendel, eines der größten Naturschutzgebiete in den östlichen Alpen, der größte Naturpark Österreichs. Etliche Wanderwege in den Karwendel haben in Pertisau ihren Ausgangspunkt.
Das Skigebiet Karwendel-Pertisau umfasst sieben Abfahrten und vier moderne Liftanlagen. Das beeindruckende Loipennetz Pertisaus umfasst 200 km perfekt gespurte Langlaufstrecken, die Sie durch die unberührte Naturlandschaft führen. Im Sommer wird am klaren Wasser des Achensee viel Sport getrieben. Segler, Surfer, Kiter und Taucher tummeln sich am See.
Entfernungen:
50 Kilometer nordöstlich von Innsbruck und 100 Kilometer südlich von München lässt sich der Ferienort bequem per Bahn, Flugzeug oder Pkw erreichen.
Am Westufer des Achensees erstreckt sich der Ort Pertisau - das Zentrum des Tourismus am See und beliebter Badeort. Die Lage zeichnet sich durch die direkte Nachbarschaft zum 18- Loch Golfclub Achensee aus. Zudem sind die Seepromenaden, die Hauptanlegestelle der Achensee Schifffahrt und die lokalen Geschäfte und guten Restaurants leicht erreichbar. Pertisau befindet sich direkt am Rande des Naturschutzgebiets Karwendel, eines der größten Naturschutzgebiete in den östlichen Alpen, der größte Naturpark Österreichs. Etliche Wanderwege in den Karwendel haben in Pertisau ihren Ausgangspunkt.
Das Skigebiet Karwendel-Pertisau umfasst sieben Abfahrten und vier moderne Liftanlagen. Das beeindruckende Loipennetz Pertisaus umfasst 200 km perfekt gespurte Langlaufstrecken, die Sie durch die unberührte Naturlandschaft führen. Im Sommer wird am klaren Wasser des Achensee viel Sport getrieben. Segler, Surfer, Kiter und Taucher tummeln sich am See.
Entfernungen:
50 Kilometer nordöstlich von Innsbruck und 100 Kilometer südlich von München lässt sich der Ferienort bequem per Bahn, Flugzeug oder Pkw erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.290.000 €
Kaufpreis pro m²12.647,06 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Ende 2025
Etagenwohnung
Dielen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 102 m²
Nutzfläche 102 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Am Golfplatz - Am Berg - Am See
Die Wohnung besticht durch seine 1A Lage direkt neben dem Golfclub Achensee. Zur Seepromenade flanieren Sie in wenigen Minuten. Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen fünf grandiose Wohnungen und eine Tiefgaragenebene die ein angenehmes Parken ermöglichen.
Die Wohnung Top W3:
Die 102 m² große Wohnung teilt sich mit der Wohnung Top W4 das gesamte 1. oberste Geschoss. Von dem großen Balkon, der an drei Seiten der Wohnung mit ca.58 m² Fläche vorliegt, genießen Sie direkten Ausblick auf das prächtige Tiroler Karwendelgebirge in Richtung Ost-Süd und West. Der Aufzug führt barrierefrei von der Tiefgarage direkt ins Geschoss. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, drei Schlafzimmer mit Bad und getrenntem WC. Errichtet wird die Immobilie durch die vor Ort ansässige und für Qualität bekannten Bauträger Firma Tiroler Immobilien. Selbstverständlich kann auf die Grundrissplanung und Ihre Sonderwünsche noch eingegangen werden. Die Betreuung geht weit über den Verkauf hinaus. Die Wohnung kann auch mit USt. Ausweis erworben werden. NETTO Kaufpreis der Wohnung 1.180.000 EURO. Kaufpreis pro Tiefgaragen Stellplatz 32.000 EURO / netto 29.300 EURO.
Eine touristische Vermietung ist erlaubt.
Die Wohnung besticht durch seine 1A Lage direkt neben dem Golfclub Achensee. Zur Seepromenade flanieren Sie in wenigen Minuten. Mit diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen fünf grandiose Wohnungen und eine Tiefgaragenebene die ein angenehmes Parken ermöglichen.
Die Wohnung Top W3:
Die 102 m² große Wohnung teilt sich mit der Wohnung Top W4 das gesamte 1. oberste Geschoss. Von dem großen Balkon, der an drei Seiten der Wohnung mit ca.58 m² Fläche vorliegt, genießen Sie direkten Ausblick auf das prächtige Tiroler Karwendelgebirge in Richtung Ost-Süd und West. Der Aufzug führt barrierefrei von der Tiefgarage direkt ins Geschoss. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn/Essbereich, drei Schlafzimmer mit Bad und getrenntem WC. Errichtet wird die Immobilie durch die vor Ort ansässige und für Qualität bekannten Bauträger Firma Tiroler Immobilien. Selbstverständlich kann auf die Grundrissplanung und Ihre Sonderwünsche noch eingegangen werden. Die Betreuung geht weit über den Verkauf hinaus. Die Wohnung kann auch mit USt. Ausweis erworben werden. NETTO Kaufpreis der Wohnung 1.180.000 EURO. Kaufpreis pro Tiefgaragen Stellplatz 32.000 EURO / netto 29.300 EURO.
Eine touristische Vermietung ist erlaubt.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
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