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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse

Lichtdurchfluteter zentraler Erstbezug nach Generalsanierung

790
 
50 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
PrivatFrau Lisa Kreuzmayr
Roßmarkt 8, 4710 Grieskirchen
Bushaltestelle „Grieskirchen Roßmarkt“ (80m)
Postamt Grieskirchen (500m)
Bäckerei / Café (20m)
Bank (60m)
Drogerie (90m)
Apotheke (240m)
Bahnhof „Grieskirchen – Gallspach“ (650m)

Parkplätze können bei Bedarf und solange verfügbar in unmittelbarer Umgebung zusätzlich angemietet werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790 €
Preis pro m²15,8 €
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Merkmale

Gesamtfläche 50 m²
Nutzfläche 50 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer

Ausstattung

Innenhof
Balkon
Eingangsbereich
3 Räume auf zwei Etagen
1 WC mit Fenster
1 Badezimmer mit Dusche
generalsaniert
sehr gute öffentliche Anbindung

Beschreibung

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im hoch frequentierten Stadtzentrum von Grieskirchen mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Am Roßmarkt, gleich neben dem Stadtplatz, befindet sich in einem ruhigen Innenhof gelegen diese helle, moderne Geschäftsfläche auf zwei Etagen (EG mit 17,58 m² und OG mit 31,95 m²). Es handelt sich hierbei um eine Generalsanierung: Wärmedämmung, Leitungen, Elektrik, Boden etc. wurden erneuert.

Der kleine Innenhof im Eingangsbereich kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und eignet sich perfekt für kleinere Veranstaltungen, als zusätzlicher Außenbereich für Mitarbeiter, sowie als Empfangsbereich für Klienten. Weiters steht ein Balkon in der oberen Etage mit Blick auf den Innenhof und die Ortskirche zur Verfügung. Die beiden Etagen sind mit einer Wendeltreppe verbunden, welche durch ihr Design besticht und den Räumlichkeiten einen einzigartigen Charakter verleiht. Die obere Etage ist auf zwei Zimmer aufgeteilt. Ein etwas größeres mit zwei Fenstern und ein weiterer Raum mit angrenzender Dusche, WC (inkl. Fenster) und Balkon.

Die rund 50 m² große Nutzfläche eignet sich perfekt für Ihr/Ihre künftige Praxis, Ordination, Kosmetikstudio, etc. Auch als Bürofläche für z.B. einen (Innen-)Architekten, Makler o.Ä. wäre es gut denkbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Drogerien, Café, Gasthäuser sowie der Bahnhof sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Insgesamt präsentiert sich die Geschäftsräumlichkeit als maßgeschneiderte Lösung für alle, die auf der Suche nach einer gut angebundenen hochwertigen Umgebung mit langfristigen Perspektiven sind.

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PrivatFrau Lisa Kreuzmayr

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