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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

VERKAUFSSTART: Moderne und leistbare 3 Zimmer Wohnung am Wörthersee mit großem Balkon

418.000
 
67 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²6.199,94 €
Etage1
Baujahr-
LPL Capital Management GmbHHerr Klemens Hofer
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis418.000 €
Kaufpreis pro m²6.199,94 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2026
Wohnung
Neubau, Erstbezug, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 67,42 m²
1 Balkon 31,01 m²
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,19 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie.

In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten.

Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet.

Ausstattungshighlights:

  • Echtholz Parkettböden
  • exklusives Feinsteinzeug in den Bädern
  • hochwertige Armaturen
  • Fußbodenheizung
  • Holzfenster
  • Personenaufzug
  • E-Ladestation in Garage
  • Photovoltaikanlage
  • niedrige Energiekosten
  • 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen
  • großzügige Grünflächen
  • überdimensionale Balkone und Terrassen
  • wenige Gehminuten zum Wörthersee

Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at

Die moderne 3 Zimmer Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß. Der 31 m² große Balkon verleiht der Wohnung eine tolle Großzügigkeit. Neben der modernen Wohn/Essküche und 2 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein vollausgestattetes Bad sowie ein privates Kellerabteil. Für die Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen (nicht im Kaufpreis enthalten).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLPL Capital Management GmbHHerr Klemens Hofer
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