TOPINVESTMENT: Attraktiver Kaufpreis: auf Anfrage
Adresse:
7202 Bad Sauerbrunn
Mattersburg - Burgenland
Standort: 7203 Wiesen / 7202 Bad Sauerbrunn
Bad Sauerbrunn (Bezirk Mattersburg) ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde des Burgenlands.
NUR IM GESAMTEN ZU KAUFEN: DIESES EINZIGARTIGE OBJEKT , NUR 45 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT, IST NICHT NUR ALS ANLAGEOBJEKT, SONDERN AUCH FÜR NEUE BAHNBRECHENDE, UNTERNEHMERISCHE IDEEN GEEIGNET
Die Grundflächen im Überblick laut Sachverständigen Gutachten:
Bauland Dorf: 1.913 m²
GRST A 11.300 m² SEE
GRST B 11.680 m² AG
Wenn sie eine Möglichkeit für ungewöhnliches, neuartiges und erfolgreiches unternehmerisches Denken und Umsetzen suchen, finden sie hier eine außergewöhnliche Option.
Das 25.000m² große landschaftliche Juwel mit 2 Seen und dem riesigen alten Hotelgebäude setzt der Fantasie keine Grenzen. Ob sie medizinisch-pädagogische Projekte, tier-und pflanzenkundliche Ambitionen oder künstlerisch Elemente umsetzen möchten, es wird ihnen dabei nicht an Inspiration durch das Objekt selbst fehlen.
Auch weiterführende Gedanken für umfassende Sport&Eventkonzepte würden sich hervorragend umsetzen lassen, da romantischen Wanderwege um die Seen herumführen und wieder beim Hauptgebäude münden. Etliche kultivierte Zugänge auf Eigengrund zu den beiden Seen, liebevoll angelegte Badewiesen sowie großräumige Parkflächen ergänzen dieses weitläufige Ensemble mitten in traumhaften Naturkulisse und bieten damit hervorragende Voraussetzungen für therapeutisch unterstützte oder eigenverantwortliche körperliche Aktivitäten.
Eine Oase der Ruhe und Besinnlichkeit ,in der auch spirituelle und meditative Lebensabschnitte ihren Raum finden könnten. Alles ist selbstverständlich bestens erschlossen und perfekt mit den öffentlichen Verkehrswegen verbunden. In die bekannte Kur-Gemeinde Sauerbrunn sind es nur zwei Minuten, was die Möglichkeit des Verzichtes auf das Auto und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel bietet.
Der imposante Gebäudekomplex mit seinem unbeschreiblich romantischen Grundstück ist seit 2006 im Leerstand und entsprechend im aktuellen Zustand nicht mehr nutzbar, die im Gebäude befindlichen Räumlichkeiten devastiert und markant beschädigt.
Ihre geschätzte unverbindliche Anfrage:
Besichtigung jederzeit nach Koordination mit Heinz Zehetner
Anbieter kontaktierenWir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer
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AGB:
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Alle Informationen sind OHNE GEWÄHR und HAFTUNG : basierend auf den uns zur Verfügung gestellten Aussagen und Dokumenten des Auftraggebers. Eine persönliche Besichtigung sowie jedwede Überprüfung aller relevanten Daten diese Liegenschaft betreffend ist für jeden Interessenten daher selbstverpflichtend.
Kauf-Nebenkosten:
siehe Website www.arkadennest.at
, den gesetzlichen Vorgaben entsprechend
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1 Grundbucheintragungsgebühr
Notariatsabwicklung: der Käufer wählt die Kanzlei
Maklerprovision: 3% (des tatsächlichen Kaufpreises u.St.)