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  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung Schnäppchen nahe Reumannplatz

199.500
 
69 m²2 Zimmer
Preis / m²2.891,3 €
Etage5
Baujahr1958
Immoexpress KGHerr Josef Sieber
1100 wien
zentral

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.500 €
Kaufpreis pro m²2.891,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Monatliche Kosten228 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1958, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 69 m²
Gesamtfläche 73 m², 32 Wohneinheiten
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Kurzinfo:
Wien 10 – sehr helle Eigentumswohnung, 200 m zur U1 Reumannplatz.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung mit ca. 69 m² Fläche zuzüglich 4 m² verfliestem Keller, ist im 5. Liftstock zu kaufen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung über vorhandene Radiatoren. Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 m² Vorraum mit reichlich Stauraum-Möglichkeiten, Küche mit 11m², Bad mit Wanne und separatem WC, ein 19 m² Schlaf- und ein über 25m² großes Wohnzimmer.
Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur:

U-Bahn, Busse, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Fotos, Pläne und weitere Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 100,5 kWh/(m2a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
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• Investition € 199.990,-- VB

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen
gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch:
https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
(1,1 % v. Kaufpreis)
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18:30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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GewerblichImmoexpress KGHerr Josef Sieber
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