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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

CAMPUS WOHNEN REUTTE - der Mitarbeitercampus für Ihr Team - Kauf zum NETTOPREIS für Anleger und Unternehmer

168.192
 
30 m²1 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.674,49 €
Etage-
Projektstatus-
s REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
6600 Breitenwang

Einmalige Kosten

Kaufpreis168.191,78 €
Kaufpreis pro m²5.674,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Flachdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 29,64 m²
1 Terrasse
Terrasse, Gastterrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkhaus
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

MITARBEITERCAMPUS - Das Zuhause für Ihr Team

Steuerlich optimiert! Arbeitsplatznahe Unterkunft - Steuervorteile ergeben sich bei Kauf und Vermietung

In der Gemeinde Breitenwang entsteht eine topmoderne Wohnanlage mit 63 Wohneinheiten.
Die optimale Unterstützung für Unternehmer bezüglich Wohnraumbeschaffung der Mitarbeiter.
Für Anleger eine sichere und zukunftsträchtige Investition.

Die ca. 29,50 m² großen Wohnungen sind komplett eingerichtet, somit jederzeit bezugsbereit und bieten moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau. 
Jede Wohnungseinheit enthält sowohl einen zugewiesenen Parkplatz als auch ein Kellerabteil. Der Parkplatz ist obligatorisch beim Erwerb der Wohnung und ist ab einem Preis von 11.384,17 € netto verfügbar.
Ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum befindet sich Untergeschoss des Hauses.

Die öffentlichen Bereiche bieten den Bewohnern den perfekten Ausgleich zum Berufsalltag:
• komplett eingerichtetes Fitnessstudio
• Dachterrasse mit Grillstation
• Fahrradabstellraum
• großzügiges Atrium im Zentrum des Hauses

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mesut Doganay
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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Gewerblichs REAL - ReutteHerr Mesut Doganay
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