{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9201","obj_title":"VERKAUFSSTART: Traumhafte Erstbezug-Wohnung am Wörthersee mit Garten und Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000AAx5v-1708086373-2f137e236f3a4e15a2fb24850fa08f1e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0019024838","obj_purchasePrice":399600,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

VERKAUFSSTART: Traumhafte Erstbezug-Wohnung am Wörthersee mit Garten und Terrasse

399.600
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 38 m²
Preis / m²5.490,52 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
LPL Capital Management GmbHHerr Klemens Hofer
9201 Krumpendorf am Wörthersee
Willkommen bei Flora Residences. Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit in dieser exklusiven Wohnanlage. Aufgeteilt auf drei durchdacht geplante Häuser erwarten Sie 30 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 luxuriöse Penthouses mit traumhaftem Seeblick, nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.600 €
Kaufpreis pro m²5.490,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 72,78 m²
Gartenfläche 85,45 m²
1 Terrasse 38,24 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,33 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Nachhaltigkeit ist hier kein Schlagwort, sondern gelebte Realität. Die Flora Residences verbinden ökologisches Bewusstsein mit modernem Komfort. Mit einer architektonischen Eleganz, die den Schutz der Umwelt in den Vordergrund stellt, bietet dieses Projekt intelligente Features wie begrünte Dächer und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Für umweltbewusste Fahrer stehen in der hauseigenen Garage E-Ladestationen zur Verfügung. In den Flora Residences erleben Sie höchsten Wohnkomfort und ökologische Verantwortung in perfekter Harmonie.

In den Flora Residences erleben Sie pure Eleganz und Funktionalität. Die Ausstattung der innovativen Apartments besticht durch ihre hochwertige Verarbeitung und ihr modernes Design. Von den stilvollen Bädern bis hin zu atemberaubend großen Panoramafenstern ist hier jeder Raum bis ins kleinste Detail durchdacht. Genießen Sie den Luxus von großzügigen Balkonen und Terrassen, die Ihnen einen hinreißenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft bieten.

Nur 10 Gehminuten vom Wörthersee entfernt, eröffnen sich hier unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wassersport, Wanderungen und malerische Ausflüge sind in greifbarer Nähe. Hier können Sie Natur und Unterhaltung in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie dank der idealen Verkehrsanbindung schnell in der nahegelegenen Stadt Klagenfurt, die mit ihrem kulturellen Angebot und ihrer lebhaften Atmosphäre auf Sie wartet.

Ausstattungshighlights:

  • Echtholz Parkettböden
  • exklusives Feinsteinzeug in den Bädern
  • hochwertige Armaturen
  • Fußbodenheizung
  • Holzfenster
  • Personenaufzug
  • E-Ladestation in Garage
  • Photovoltaikanlage
  • niedrige Energiekosten
  • 2 Tiefgaragenplätze für alle größeren Wohnungen
  • großzügige Grünflächen
  • überdimensionale Balkone und Terrassen
  • wenige Gehminuten zum Wörthersee

Weitere Informationen und alle Grundrisse finden Sie auch auf www.flora-living.at

Die Wohnung Top 1 befindet sich im Gartengeschoß mit südlicher Ausrichtung und wird von einem wunderbaren Eigengarten umrahmt. Neben der großzügigen Wohn/Essküche und den beiden Schlafzimmern verfügt die Wohnung über Bad und getrenntes WC sowie einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Highlight ist sicher die 38 m² große überdachte Terrasse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichLPL Capital Management GmbHHerr Klemens Hofer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie