- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Eigentumswohnung über den Dächern von Amstetten
278.000 €
126 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²2.198,67 €
Etage-
Baujahr1966
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3300 Amstetten
Ausgezeichnete Lage.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, von Verwaltungsgebäuden wie dem Rathaus, der Bezirkshauptmannschaft und dem Bezirksgericht sowie vom Landesklinikum Mostviertel entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis278.000 €
Kaufpreis pro m²2.198,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten420,42 €
Betriebskosten306,38 €
USt. Betriebskosten30,64 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto389,78 €
Sonstige Kosten Netto83,4 €
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1966, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 126,44 m²
1 Balkon
westseitig, Garten, Loggia
4 Zimmer
Kellerfläche 18,16 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,29
F
Beschreibung
Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Zur Sanierung der Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 312,68. Die Höhe des laufenden Darlehens beträgt ca. € 32.875,- (Stand 31.3.2024)
Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!
Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Zur Sanierung der Liegenschaft wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen. Die monatliche Rückzahlung beträgt € 312,68. Die Höhe des laufenden Darlehens beträgt ca. € 32.875,- (Stand 31.3.2024)
Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!
Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.
Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichImmobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
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