{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1010","obj_title":"modernes Büro am Parkring","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84eG-8d590f537fb44b2a8efb523b00197619","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

modernes Büro am Parkring

5.040
 
151 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFirma
1010 Wien
Hervorragende Infrastruktur: In wenigen Gehminuten erreicht man die U3-Station Stubentor, die U4-Stationen Stadtpark und Landstraße, die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie die Buslinie 74A. Außerdem bietet der nahegelegene Verkehrsknotenpunkt "Wien Mitte" weitere Anbindungen (U3, U4, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station).

Laufende Kosten

Miete5.040 €
Preis pro m²33,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.200 €
USt. Gesamtbelastung840 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 1961
Nutzfläche 150,98 m²
3 Tiefgaragenplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

DV Verkabelung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche am Parkring. Das klimatisierte Büro befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus und ist wie folgt aufgeteilt:

• Vorraum
• Empfang
• 3 Büroräume
• Teeküche
• Serverraum
• Abstellraum
• getrennte Toiletten

Sämtliches Inventar (Möbel von "bo concept", Küche "diana Küchenstudio", Netzwerkschrank und Verkabelung der Fa. Verex sowie Druckerinsel Konica) kann gegen eine Möbelablöse oder -miete übernommen werden.

Ausstattung/Highlights:
• barrierefrei
• Parkett
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Lift
• Concierge
• hauseigene Tiefgarage (Anmietung von 3 Stellplätzen möglich)
• Möblierung gegen Ablöse oder Möbelmiete möglich

Konditionen:
Pauschalmiete: EUR 4.200,00 netto (inkl. Betriebs-, Heiz- und Kühlkosten)
Miete Stellplatz: EUR 420,00 pro Stellplatz
Kaution: EUR 16.000,00
Provision: 3 BMM

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFirma
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon