{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6370","obj_title":"Neubau-Stadtwohnung fußläufig ins Zentrum und in Skiliftnähe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001qpLvA-723e6727adb54146bebd30333a14d984","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017932893","obj_purchasePrice":2550000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Neubau-Stadtwohnung fußläufig ins Zentrum und in Skiliftnähe

2.550.000
 
100 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²25.500 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6370 Kitzbühel
In zentraler und sonniger Lage von Kitzbühel entsteht dieses Neubau-Wohnhaus mit fünf Einheiten.

Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.550.000 €
Kaufpreis pro m²25.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 100 m²
Gesamtfläche 100 m²
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug
Zur Ausstattung der Wohnungen zählen u.a.

• hochwertige Eichendielen
• Feinstein
• Einbauküchen mit Premium-Markengeräten
• edle Bäder und hochwertige Armaturen
• Designermöblierung und Tischlereinbauten
• Panoramafenster
• Loggien
• Sichtdachstuhl Top 3
• Wasserdampf-Kamine in Top 2/3/4
• BUS-System
• elektrische Raffstores
• Fahrradabstellraum
• Keller
• Tiefgarage, uvm.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
52,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Dieses Wohnhaus mit nur fünf Einheiten wird in sonniger und zentraler Lage von Kitzbühel errichtet. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Verkauf stehen folgende Einheiten, welche komplett und hochwertigst ausgestattet und möbliert werden:

Top 3 - OG bzw. tlw. DG
Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Loggia ca. 14 m²
Kellerabteil ca. 6 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Gäste WC, 1 Tiefgaragenstellplatz
Preis EUR 2.550.000,-

Das Haus verfügt im Untergeschoss über einen Fahrradabstellraum, Lagerräume der Wohnungen, Technikraum und eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie