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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

MILLENNIUM TOWER - Büros mit Aussicht

11.974
 
386 m²
OTTO Immobilien GmbHFrau Isabella Plessl
1200 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U6 Station Handelskai
• Bus: 5A, 11A Station Handelskai S+U
- Schnellbahn: diverse Linien Station Handelskai

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11.973,72 €
Preis pro m²20,5 €
Gesamtbelastung Netto9.978,1 €
USt. Gesamtbelastung1.995,62 €
Miete7.913 €
USt. Miete1.582,6 €
Miete9.495,6 €
Betriebskosten2.065,1 €
USt. Betriebskosten413,02 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1999, 27. Etage
Bürofläche 386 m²
Nutzfläche 386 m²
Abstellraum
300 Garagen
300 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
• Doppelboden
• Teppichfliesen
• CAT-5 bzw. CAT-6-Verkabelung inklusive
• Raumkühlung
• ausgestattete Teeküchen
• getrennte Sanitärräume
• teilweise Glaswände
• Sonnenschutz innenliegend
• Fancoils
- Deckenleuchten

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
13 kWh/(m²a)
A+

Beschreibung

Der Millennium Tower macht nicht nur in der Wiener Skyline eine gute Figur, das Multifunktionsgebäude am Donauufer trägt außerdem den Titel » Blue Building «. Diese Auszeichnung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft wurde dem Büroturm für sein nachhaltiges Energiekonzept, aber auch für die Raumnutzung im gesamten Gebäude verliehen.

Das Gebäude besteht aus ca. 38.000 m² Büroflächen, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitfläche sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche (Wohnungen). Außerdem gibt es eine Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen die auf 4 Untergeschoße verteilt sind. Die Büroflächen sind modernst ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Die Büroflächen können über eine großzügige Liftlobby rasch erreicht werden. Die runde Bauweise des Gebäudes und der hohe Glasanteil bieten einen atemberaubenden Blick über Wien sowie eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. Bei Bedarf stehen im Haus Lagerflächen ab 60 m² zu Verfügung.

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