Historisches Flair, zeitgemäßer Luxus: Außergewöhnliche Wohnung im Beethovenhaus | 360° Tour

Willkommen im Beethovenhaus, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1680, das sich in der berühmten Kahlenberger Straße befindet. Dieses prächtige Gebäude verkörpert eine reiche Geschichte und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die von kulturellem Erbe und zeitloser Eleganz geprägt ist.

Die zur befristeten Vermietung stehende Wohnung Top 5 hat eine Gesamtfläche von ca. 168 m² und bietet drei großzügige Zimmer. Sie befindet sich im Obergeschoss des Hauses und kann bequem über einen vorhandenen Lift erreicht werden kann.

AUFTEILUNG

Betreten Sie die Wohnung durch einen zentralen Eingangsbereich, der mit einem Abstellraum und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und umfasst ca. 103 m², einschließlich einer integrierten, hochmodernen Wohnküche. Ein nahtloser Übergang führt zum Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC umfasst.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist mit klassischen Parkettböden in den Wohnbereichen und eleganten Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Eine effiziente Hauszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Ein zusätzliches Highlight ist der gemeinschaftliche Swimmingpool, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

Für diejenigen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, stehen optional zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die jeweils für 262 € pro Monat angemietet werden können.
Weiters kann optional ein großzügiger, rund 211 m² großen Eigengarten im hinteren Bereich der Liegenschaft für 550 € / Monat angemietet werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung im historischen Beethovenhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem faszinierenden Ambiente zu leben, das Geschichte, Luxus und Exklusivität vereint. Entdecken Sie das Privileg des Wohnens in absoluter Ruhelage und lassen Sie sich von der Magie dieses einzigartigen Ortes verzaubern.

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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap