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Provisionsfrei
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Moderne Maisonette Wohnung mit Garten und Terrasse
2.698 €
133 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution8.100 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Birgit Metzger
Zollergasse 4, 1070 Wien
Die U3 Neubaugasse sowie die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.698 €
Preis pro m²15,9 €
Miete2.119,5 €
Miete2.331,45 €
Betriebskosten333,23 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution8.100 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Ausstattung: • Parkettböden den Zimmern und im Vorraum • Verfliesung in den Nassräumen • Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, und Geschirrspüler • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - Fernwärme
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Diese ruhige Maisonette Wohnung mit großzügigem, offenem Wohnraum mit Küche besticht durch modernes Design inkl. Terrasse und Garten. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kind und bietet genügend Platz für Homeoffice. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage im 7. Bezirk mit nur wenigen Gehminuten zur U3-Station Zieglergasse und der Nähe zur Mariahilfer Straße. Die Wohnung liegt im EG + 1.OG und ist zur Gartenseite orientiert. Sie wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit und unmöbliert vermietet.
Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.
Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €150,00.