{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5112","obj_title":"Einfamilienhaus mit großem Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1715688819-e53fc5b799144971b0382b28310da23e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":598000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten

Einfamilienhaus mit großem Garten

598.000
 
142 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.211,27 €
Grundstücksfläche846 m²
Baujahrca. 1995
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5112 Lamprechtshausen

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in einer kleinen Siedlung mit ca. 15 Einfamilienhäusern ca. 4,5 km außerhalb von Lamprechtshausen. Zum Lokalbahnhof mit einer perfekten Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Oberndorf sind es ca. 5 km.

Ein Billa-Markt ist nur 2 km vom Objekt entfernt. Die Lage ermöglicht es, direkt von der Haustüre aus Spaziergänge, Radtouren und andere Aktivitäten zu unternehmen.

Die beliebte Gemeinde Lamprechtshausen, ca. 25 km nördlich von Salzburg, bietet mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. und zahlreichen Veranstaltungen, eine hervorragende Infrastruktur.

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²4.211,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision21.528 €
Provision Netto17.940 €
USt. Provision3.588 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten494 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1995, Unterkellert
Wohnfläche 142 m²
Grundstücksfläche 846 m², Gartenfläche 719 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Pantry, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,27
C

Beschreibung

Das Einfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend am Orts- und Waldrand wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine harmonische Raumaufteilung und einer Raumhöhe von ca. 2,6 Meter.

Die Küche mit einen praktischen Vorratsraum ist durch zwei Fenstern und einer Terrassentür mit Tageslicht durchflutet und sorgt für ein behagliches Wohnklima. Der Schwedenofen im Wohnzimmer rundet das Wohlfühlambiente ab.

Direkt von der Küche und vom Wohnzimmer kommen Sie auf die überdachte Terrasse. Der Garten mit bereits gewachsenen Bäumen und Sträuchern bietet Ihnen viele schöne Gestaltungsmöglichkeiten zum Garteln oder einfach zum Entspannen und in der Natur die Seele baumeln zu lassen. Die zweite und ebenfalls sonnige Terrasse lädt zu eine gemütlichen Grillparty ein.

Das Haus ist voll unterkellert, und bietet daher mit 3 abgeschlossenen Kellerräumen und einer Werkstatt, viel Möglichkeiten für Ihre Hobbys.

Für Ihre Fahrzeuge finden Sie in und vor der Garage genügend Platz.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie